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Inhalt der Seite |
http://www.frag-einen-anwalt.de/
Begriffsverwendung-Gutachten-__f74165.html
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Begriffsverwendung
"Gutachten" |
http://www.ihk24-lueneburg.de/produktmarken/unternehmensfoerder-
ung_und_start/existenzgruendung_und_existenzfestigung/branchen
spezifische_infos/Dienstleistungen/immobilienmakler.jsp
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Existenzgründung
als Immobilienmakler |
http://dejure.org/gesetze/GewO/34c.html
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§ 34c - Makler,
Anlageberater, Bauträger, Baubetreuer |
http://fhh1.hamburg.de/Dibis/form/pdf/WI-73.07-2.pdf
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Antrag
auf Erteilung einer Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung
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http://www.immobilienscout24.de/de/finanzen/immobilienbewertung/
gutachter_regional/index.jsp;jsessionid=79337ABA5164AECF426F9D
97429A4911.worker1?_s_peprm=:2
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Gutachter,
Sachverständige und Wertermittler finden |
http://www.weiss-immobilienbewertung.de/
verkehrswert/bodenwert/index.htm
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Wertermittlung
des Grund und Bodens |
http://www.gutachterausschuss-bb.de/
xtechnik/pdf/Antrag_Auskunft_BRW.pdf
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Antrag
auf Bodenrichtwertauskunft
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http://www.geodaten-shop.de/shop.php?osCsid=
fa0d62e613406d8bb2e49ba712d7a0a5
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Der
Geodaten-Shop bietet Ihnen den komfortablen Onlineabruf von individuell
erstellten Digitalen Karten -
z.B.
Flurstückskarten |
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http://de.wikipedia.org/wiki/Baugesetzbuch
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W
- Baugesetzbuch (BauGB) |
http://www.bauarchiv.de/neu/baurecht/baugb/baugesetzbuch.htm
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Bekanntmachung
der Neufassung des Baugesetzbuchs (BauGB)
Volltext
- vom 27.August 1997 (BGBl. I S. 2141) |
http://dejure.org/gesetze/BauGB/194.html
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BauGB, §194 - Verkehrswert |
http://www.immobilienscout24.de/main.go;jsessionid=79337ABA51
64AECF426F9D97429A4911.worker1?navi=prod&prod=ibw&is24EC
=IS24&ns_campaign=f9xgbp=f9xgbtcx&ns_mchannel=internal&ns_
linkname=nbcd1_finanzen&ns_source=.IS24.de.finanzen.immobilie
nbewertung.immobilienwert_berechnen.jsp&_s_pepos=nbcd1_finan
zentcx&icm
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Methode:
Vergleichswert ein Onlinerechner
Anleitung WertFinder-KompaktWert
Beispiel KompaktWert
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http://de.wikipedia.org/wiki/Grundst%C3%BCcksbewertung
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W -
Grundstücksbewertung
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http://www.immobilienbewertung-online.de/
html/profimethoden.php
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Es gibt drei gesetzlich normierte Verfahren zur
Verkehrswertermittlung, die in den meisten Wertermittlungsfällen zu
einem brauchbaren Verkehrswert führen |
http://de.wikipedia.org/wiki/Maklerformel
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W -
Maklerformel
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http://de.wikipedia.org/wiki/Residualwertverfahren
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W -
Residualwertverfahren |
http://de.wikipedia.org/wiki/Vergleichswertverfahren
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W -
Vergleichswertverfahren
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http://www.immobilienbewertung-online.de/
pdf/vergleichswertverfahren.pdf
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Das
Vergleichswertverfahren findet hauptsächlich bei der Bodenwert
-ermittlung seine Anwendung. Insofern wird dieser Anwendungsfall des
Vergleichswertverfahrens im Folgenden intensiv beschrieben.
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http://de.wikipedia.org/wiki/Sachwertverfahren
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W -
Sachwertverfahren
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http://de.wikipedia.org/wiki/Normalherstellungskosten
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W -
Normalherstellungskosten (NHK) oder
gewöhnliche Herstellungskosten werden zur Ermittlung des Sachwertes
eines Gebäudes benötigt. |
http://www.bmvbs.de/Anlage/
original_965507/Anlage-7-NHK-2000.pdf
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NHK
2000 - Gebäudekatalog der Normalherstellungskosten
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http://www.immobilienbewertung-online.de
/pdf/sachwertverfahren.pdf
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Stellen
Sie sich den Fall vor, dass ein Einfamilienhaus zum Verkauf ansteht. Es
ist ein Interessent vorhanden und es kommt zu Verkaufsverhandlungen.
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http://de.wikipedia.org/wiki/Ertragswertverfahren
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W - Ertragswertverfahren
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http://www.immobilienbewertung-online.de
/pdf/ertragswertverfahren.pdf
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Das
nachfolgende Schema zeigt den Aufbau des Ertragswertverfahrens im
groben Überblick. Die Ermittlung der einzelnen Eingangsgrößen des
Ertragswertverfahrens wird anschließend im Detail beschrieben.
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http://www.immobilienbewertung-online.de/fachbegriffe/vvv.php
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Vereinfachtes Ertragswertverfahren |
http://www.gutachterausschuss-bb.de/xmain/wertv.htm
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WertermittlungsVerordnung
(WertV)
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Wertermittlungsrichtlinien
WertR 2006 [775 KB] (PDF, ca. 0,8 MB)
Anlagen 1 bis
6 zu den WertR [212 KB] (PDF, ca. 0,2 MB)
Anlage 7 zu
den WertR [325 KB] (PDF, ca. 0,3 MB)
Anlagen 8 bis
11 zu den WertR [465 KB] (PDF, ca. 0,5 MB)
Anlagen
12 bis 22 zu den WertR [51 KB] (PDF, ca. 0,1 MB)
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WertermittlungsRichtlinie
(WertR)
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http://www.umwelt-online.de/recht/bau/wertr_ges.htm
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WertR 2006 -
Wertermittlungsrichtlinien - Richtlinien für die Ermittlung der
Verkehrswerte (Marktwerte) von Grundstücken - Vom 1. März
2006
(BAnz. 2006 Nr. 108a S. 1) |
http://de.wikipedia.org/wiki/Bewirtschaftungskosten
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W
- Bewirtschaftungskosten (BewK) |
http://de.wikipedia.org/wiki/Grundfl%C3%A4che_(Architektur)
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W
- Grundfläche eines Gebäudes |
http://de.wikipedia.org/wiki/Abzinsung
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W
- Abzinsung |
http://de.wikipedia.org/wiki/Abschreibung
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W
- Abschreibung |
http://de.wikipedia.org/wiki/Geb%C3%A4udenutzfl%C3%A4che
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W - Gebäudenutzfläche An |
http://de.wikipedia.org/wiki/Energieeinsparverordnung
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W - Energieeinsparverordnung
(EnEV) |
http://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis
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W - Energieausweis |
http://de.wikipedia.org/wiki/Geschossh%C3%B6he
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W - Geschosshöhe |
http://de.wikipedia.org/wiki/Wohnfl%C3%A4chenverordnung
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W - Wohnflächenverordnung
(WoFlV) |
http://de.wikipedia.org/wiki/Wohnfl%C3%A4che
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W - Wohnfläche |
http://www.weiss-immobilienbewertung.de/
verkehrswert/nutzungsdauer/index.htm
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Nutzungsdauer (Gesamtnutzungsdauer /
Restnutzungsdauer)
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http://de.wikipedia.org/wiki/Zweite_Berechnungsverordnung
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Die
Zweite Berechnungsverordnung (II. BV)
ist eine deutsche Rechtsverordnung,
in der die Wirtschaftlichkeitsberechnung von Wohnraum
geregelt ist. |
http://www.1a-facility-management.de/
Verordnungen/IIBV_BKost_Auszug.pdf
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Zweite
Berechnungsverordnung - II. BV (12. Oktober 1990 BGBI. I S. 2178)
Betriebskosten-Auszug aus der Verordnung über wohnungs- wirtschaftliche
Berechnungen
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http://bundesrecht.juris.de/bvo_2/BJNR017190957.
html#BJNR017190957BJNG000101307 |
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Verordnung
über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten
Wohnungsbaugesetz (Zweite Berechnungsverordnung - II. BV) |
http://www.wertis.de/
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Der
Informationsdienst über Verkehrswerte und Marktwerte |
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Immobilien Scout 24
kostenlose Checklisten zum Download: (direkt)
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http://www.immobilienscout24.de/de/finanzen/rechner/
index.jsp;jsessionid=79337ABA5164AECF426F9D97429
A4911.worker1
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Immobilien Scout
24 - eitere ONLINE-Rechner
Ermitteln Sie grundlegende Zahlen für Ihre
Finanzierung:
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Schadensbewertung - Grundlagen
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http://www.bauen.com/hausbau/modernisierung/
sanierung/trockenlegung_1/index.php
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Mauerwerksanierung
- Trockenlegung feuchter Wände |
http://www.heimwerker.de/heimwerker/heimwerker
-beratung/bauen-und-renovieren/bauwerke-sanieren
/keller-sanieren/schaeden-im-bauwerk-erkennen/
schaedigungen-im-mauerwerk.html
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Schädigungen
im Mauerwerk - Schadensarten - Ursachen
Salze - Schimmel - Pilze - Frost - Rost
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http://www.architektur-lexikon.de/lexikon/mauerwerksverband.htm
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Mauerwerksverband
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http://fachwerkhaus.historisches-fachwerk.com/fachwerk/index.
cfm/ly/1/0/forum/a/showForum/79727$.cfm
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Feuchter
Keller, feuchte WÄnde im EG, was tun? |
